紐約市的夏季一向是租房需求旺盛的季節，令許多租戶難以找到合適的住所。然而，這也催生了一些新的方式來尋求租房信息，幫助租戶搶先獲取可用房源，避免支付數千美元的中介費。
根據房源網站StreetEasy的最新數據顯示，過去兩個月紐約市的中位數月租金約為3,800美元，較去年同期增加了約50美元。這一持續上漲的趨勢迫使租客們尋找更加經濟實惠的租房途徑。
在此背景下，一些新興的租房信息分享平台應運而生。近期，科技企業家科勒洛里（Giulio Colleluori）創建了「紐約租約交換平台」（LeaseSwap NYC）。這個項目最初源於一個簡單的Reddit社交平台帖子，隨後迅速發展成為一個專門的平台。
此平台允許租客發布他們計劃離開的公寓信息，同時也可以查看其他即將空出的房源。這種「租約交換」的模式受到了廣泛歡迎，目前該平台已擁有超過300個房源和約1,300名用戶。
無獨有偶，社交平台也成為了許多人用來交換租房信息、節省中介費的重要工具。尤其在紐約的華人社區，「微信群」和「小紅書」等社交平台被廣泛用於分享房源信息和尋找轉租機會。當在社交網站「小紅書」上查詢紐約轉租或租房等關鍵字時，會出現大量用戶發佈的租房信息，這些信息包括房源的位置、時間、設施、交通情況，以及是否包括水電網費等。許多年輕的中國留學生和工作人員表示，他們更傾向於通過這些熟悉的社交媒體渠道來尋找房源，而非通過傳統的房地產中介。
目前在紐約工作的謝雅倩分享了她的經驗：「我通過加入各種微信群，比如「紐約轉租短租二手信息交流群」、「曼哈頓租房交流群」等，成功找到了合適的住處。群裡經常有人發布空出的房源信息，包括價格、家具情況、房屋結構圖等詳細資料。這種方式不僅使用方便，還能節省中介費。」
另一位通過中國社交媒體「小紅書」成功租房的租客李峰表示：「我和身邊的年輕人很少找中介租房，大家都更喜歡通過社交軟件來尋找房源，然後直接預約看房。」
李峰通過小紅書平台租到了位於紐約市下城「One Manhattan Square」的一間臥室，月租金為1,800美元。本報記者王冰岩紐約報道
搜尋「紐約租房」關鍵字時，「小紅書」社交平台顯示的頁面截圖。
