專門研究科技對商業地產市場衝擊的研究機構CBRE最近發布一份報告，指出三藩市市中心的寫字樓空置率已達到歷史最高，約35%。
KRON 4臺報道指，在新冠疫情爆發之前，三藩市市中心的寫字樓空置率約只有4%。隨著疫情襲來，市中心大量企業要麼允許員工在家遠程辦公，要麼可能因為經營壓力大而要裁員，導致企業對辦公空間的需求大減。
業內人士指出，新冠疫情改變了所有人的生活和工作，但當時科技企業像瘋了一樣地聘請員工。人員增加，讓企業在疫情期間新增租用不少辦公空間。到了今年，因各種原因，多間科技企業開始大裁員，員工大幅減少的情況下辦公空間需求自然也減少。
灣區議會（Bay Area Council）經濟研究所行政主任巴厘薩利奧（Jeff Bellisario）指出，現在仍然大量員工在家遠程辦公，這對於企業來說也是一個挑戰，因為這會導致企業猶豫是否應該保留辦公空間。不過，他也指出，寫字樓空置率高企也未必全是壞事。因為寫字樓空了出來，會引發市中心租金下降。 巴厘薩利奧預期，明年三藩市的寫字樓空置率可能會繼續上升，預期還會提高5個百分點。本報訊
