三藩市市中心睡眠艙Brownstone Shared Housing（簡稱Brownstone）今夏被房東發出驅逐令，許多人以為這種共居公寓（co-living）恐怕告終。但Brownstone創辦人斯托沃思（James Stallworth）近日得到金主幫助，購買一棟大樓，將提供數百個睡眠艙。
《三藩市紀事報》獨家訪問斯托沃思。他透露已於周二（2日）完成收購市場街1049號一棟空置大樓，與Brownstone現址薄荷廣場（Mint Plaza）12號距離不到一個街區。
斯托沃思拒絕透露投資者的身份，也沒有透露收購金額。
斯托沃思2023年租用薄荷廣場，改裝成為類似大學宿舍床位的睡眠艙提供成年人租住。房間呈小立方體狀，配備可上下疊放的單人床。他表示，市場街大樓的空間是薄荷廣場據點的10倍以上。
斯托沃思希望同時在薄荷廣場和市場街1049號經營，預期新地點將提供多達400個睡眠艙。
在這次收購前，斯托沃思成功避免薄荷廣場房東以欠租15萬元為由而提起的驅逐訴訟，他聲稱這只是「溝通誤會」。
收購市場街1049號前，斯托沃思早已為市場街以北一處新地點進行租賃磋商。他原意提供100個睡眠艙，但這筆交易最終無疾而終。
這筆交易突顯三藩市房市週期的劇烈波動。市中心如今大量空置辦公大樓，為斯托沃思等這些外來者提供一個難得機會，讓他們進入利潤豐厚但競爭激烈的市場，將閒置的商業建築改裝為急需的住宅。
市場街1049號的賣家是前職員棒球明星高爾（John Gall）。2016年，他發起三藩市史上最大型驅逐行動，試圖趕走大樓內80多名低收入藝術家。經過多年爭拗，高爾2019年與租客和市府達成和解，且獲准將大樓大部份空間改為辦公室，但需保留15戶居住工作空間為可負擔單位。
大樓至今已有百年歷史，最初為商業用途而建造，1990年代獲准頂樓改裝為居住工作空間。隨時間推移，藝術家和低收入租客逐漸進駐整棟大樓，他們支付的房租與Brownstone目前出租的睡眠艙租金相當，但市府最後認為大樓內不少臨時居住空間違反建築條例。
高爾迄今尚無任何回應。本報訊
