房委會「出售綠表置居計劃（綠置居）單位2024」昨日完成攪珠，今期共接獲約3.6萬份申請，超額認購近13倍，較上期20多倍低。房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如表示，本期推出2576個單位，今期推售大面積單位較上期少，或是影響認購意願之一。
黃碧如今（10月3日）在電台節目中指出，雖然超額認購倍數低於上期，但無須與單一項目直接比較，本期數字仍顯示綠置居持續受歡迎，需求仍大。
經濟前景未明朗影響富戶交出單位意慾
黃碧如進一步說明，今期設有1050個配額予「家有長者優先選樓計劃」及「家有初生優先選樓計劃」申請者，對於有需要的家庭具有吸引力；她認為，除了項目本身的地理環境、社區配套及單位面積等因素外，社會氣氛、經濟狀況和息口走勢也會影響申請意願。
她認同，在經濟前景未明朗的情況下，部分公屋租戶可能不願交出單位，或寧願交貴租都不選擇購買綠置居，加上本期大單位供應較少，都可能導致認購反應不如以往。
針對最新公布的《長遠房屋策略》，黃碧如表示，未來十年住屋供應充足，隨著公屋供應趨於穩定，將有空間在綠置居項目中增加大面積單位的比例。
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對於是否重推公屋租置計劃，甚至意見認為綠置居的任務已經完成，黃碧如不認同綠置居任務已經完成。她強調，租置計劃與綠置居計劃是兩個不同的計劃，綠置居是推售新建單位，租置計劃是賣現有屋邨，是有互換性。據以往推行租置計劃的經驗，在解決管理和維修問題都面對挑戰，因此是否要重推需小心處理。
招國偉倡日後提供更多大面積單位
在同一節目上，公屋聯會總幹事招國偉表示，今期認購反應在預期之內，受到樓市狀況、利率及經濟環境等多重因素影響。相較於上期大面積單位在首兩日即售罄的情況，印證單位面積較大，對於公屋住戶改善居住環境的訴求較切合需要，他建議未來可提高綠置居單位面積，提供更多大單位，以增強公屋居民的換樓意願。
