三藩市最大購物中心目前空置率達93%，根據最新評估顯示，其估值再下跌25%。
《三藩市紀事報》報道，位於市場街865號的三藩市中心商場（San Francisco Centre）本月估值為1億9500萬元，較2024年8月下降25%，較2016年的高峰值更低出約10億元。研究機構晨星（Morningstar）指出，商場正與地主就土地租約違約問題展開談判。該地產由三藩市聯合校區部分持有，並收取租金。校區發言人杜德尼克（Laura Dudnick）證實正在與貸款方磋商，並表示校區將持續推動具建設性的協商，但因保密協議未再評論。2022年土地租金為326萬元。
今年商場持續出現撤店潮，僅夏季又有6間餐廳關閉，4月百貨公司布魯明黛爾（Bloomingdale’s）結束營業。相比之下，附近的聯合廣場則有新商店進駐，包括任天堂（Nintendo）專門店，以及9月新開幕的玩具品牌泡泡瑪特（Pop Mart）。羅斯（Ross）折扣店亦在市場街901號開業。
不過在這個總面積達140萬平方呎的三藩市中心商場內，保安人員數量往往多於顧客。高層樓面，包括戲院、餐廳及百貨公司諾德斯特龍（Nordstrom）原址，現已完全空置。該物業的止贖拍賣已延遲八次，目前排定於9月18日舉行。此前的業主西田（Westfield）與布魯克菲爾德（Brookfield）於2023年停止支付5億5800萬元的按揭，不久後諾德斯特龍宣布關閉。 本報訊
