三藩市華埠柏斯域街的「新亞洲長者住房項目」，因州政府資金申請程序出現技術性問題，恐生變數。
該計劃去年獲批准，由華協中心負責開發，樓高155呎，提供175個可負擔住房單位，同時重建昔日供居民舉辦婚禮、畢業禮等的宴會廳，總造價估計約1億7,500萬元。資金原由三部分組成，包括低收入住房稅額抵免、三藩市市府承諾提供的4,900萬元，以及州政府本年度撥款。
華協中心已向加州住房及社區發展局（HCD）申請約3,200萬元資助。該申請過程競爭激烈，全州共有166個開發項目參與角逐。HCD採用一套評分標準，對使用剩餘公有土地的項目予以加分，以鼓勵土地用於可負擔住房。新亞洲計劃的用地屬於市府所有，理應符合剩餘土地資格。
華協中心行政主任楊重賢表示，項目已獲廣泛社區及市府支持，並積極籌組資金，但因HCD改變申請規則，導致可能喪失約3,200萬元州資金的資格。楊重賢指出，他們最初並不清楚HCD在本輪申請中對加分規定已經變更。以往HCD曾接受草案決議，允許地方政府在稍後完成審議。但今年的指引要求必須在申請截止日前完成正式決議並獲HCD核准。《三藩市紀事報》報道，市府住房局發言人表示，市府已在收到通知後立即啟動立法程序，但決議最終在申請截止日之後才完成。市府官員也向《紀事報》確認，HCD在今年的申請中沒有註明政策已變。
楊重賢表示，目前仍等待HCD最後決定。若資金無法到位，計劃可能被迫延遲一年以上，甚至停擺。「這是自2005年以來華埠首個新建住房，實際籌備自2016年已開始，當年由時任市長李孟賢與已故社區領袖白蘭共同推動，市府更從業主手中購得用地。」他說，「這項目關乎175個長者住房和一個大型宴會設施，對華埠來說是一次世代難遇的機會。」他指出，由於華埠現在只剩下一個大型宴會場地，許多大型活動被迫南下，改去中半島城市舉行。
《紀事報》報道，項目延期恐導致成本上升。華協中心副主任Bo Han指出，華埠的花園角廣場翻新工程因延誤半年，建造成本超過預算1,000萬元。
中華總商會會長劉運方批評，州府要求三藩市在2031年前增建82,000個單位，卻不提供相應資金，「這完全說不過去」。他強調，華埠昔日曾有六座大型宴會廳，如今僅餘一座，新亞洲計劃除了提供住房，還能重建重要的社區宴會場地。
社區住客聯會會長黃綺虹表示，許多長者仍居於散房，「這項目對他們來說是一個『大希望』」。
第三區市參事李爾德（Danny Sauter）表示，若因技術性程序令項目受阻，將是極大失望。他說：「加州在興建住房上嚴重落後，而這項目是對華埠長久以來的承諾。」
HCD發言人回應稱，正在審核華協中心的申請，不便對仍在審查的個案發表意見。▍本報記者彭詩喬三藩市報道 ▍
