房屋局早前向立法會提交《簡樸房條例草案》，周三（9日）進行首讀及二讀，擬明年3月推行「簡樸房」規管制度。房屋局局長何永賢預料，條例正式實施後4年內，所有業主有足夠時間，可完成「劏房」內部改裝。
何永賢今（12日）在電台節目表示， 整個「簡樸房」條例的推進，每一個環節都小心謹慎，全港有約11萬個分間單位「劏房」，可能涉及22萬人，經深入調研，知悉當中約三成左右情況較惡劣，未符合最低標準面積，但另外有七成屬較高端，只要獲一名專業人士認證，就可以成為「簡樸房」出租。
呼籲業主及早登記享「早鳥優惠」
《條例草案》會由明年3月1日起生效，設有1年登記期及3年寬限期。何永賢指，有足夠時間讓業主消化，期望條例正式實施後4年內，所有「劏房」可完成內部改裝，同時提供「早鳥」減免優惠，呼籲業主及早登記。即使業主日後不再經營分間單位，亦需要先登記，否則登記期過後，當局可提出檢控。
至於有意見擔心改裝成「簡樸房」的租金會上升。何永賢認為是供求問題，最新的數字顯示，今年初市面整體租金上升8%，但本港分間單位（劏房）租金不但沒有上升，還按年下跌2% 。所以相信隨著「劏房」改裝成「簡樸房」，將來有充足的「簡樸房」供應後，加上有傳統公營房屋及簡約公屋選擇，相信屆時租金會下調。
預料約4成人不符申請公屋資格
政府建議過渡性房屋新增「丙類」租戶，予受「簡樸房」條例影響、短期內未能找到合適居所的市民申請。何永賢表示，目前本港11萬「劏房」的租戶中，預料有約4成人不符合申請公屋資格，因此過渡性房屋甲乙丙三類的比例，會因應實際情況保持彈性。
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「丙類」租戶的租住期最長為兩年，首年租金如常，第二年上半年和下半年則分別要繳付1.5倍和2倍租金，鼓勵他們在2年內在合適時候遷出，交回過渡性房屋，主力照顧甲、乙類有需要人士 。她強調，公營房屋政策，無論公屋、過渡性房屋，以及簡約公屋，均主要是照顧香港人。
對涉及多宗致命工業意外的精進建築，早前被發展局拒絕續牌，會否影響整體公營房屋供應。何永賢指，肯定會對原定的工程目標有所延遲，會盡快找承建商接手，追回進度，若能聘用原本判頭亦是好事，但始終屬商業考慮，會交由日後的承建商與判頭商談。
