芝市長提案得到市議會通過 利用資金刺激經濟適用房建設

芝市長布蘭登·約翰遜計劃利用公共資金刺激經濟適用房建設的計劃,經過數周的爭論,終於在7日獲得市議會的通過。

約翰遜雄心勃勃的綠色社會住房(Green Social Housing)計劃的通過,標誌著市長今年的首批重大立法勝利之一。這項新政策將使用城市循環資金來幫助資助住房建設,這可在聯邦政府支持減少的情況下、尋求建造經濟適用房的其他地方樹立榜樣,儘管一些市議員擔心這項政策遠遠不夠。

約翰遜在投票後表示,芝加哥人民呼籲提供更多經濟適用房,我們將建設美國最安全、最實惠的大城市。市議員以30票對18票通過了這項法令,成立了一個非營利機構,負責借出該基金的1.35億美元。

市議員30票對18票通過
7日上午,議會聯合委員會就該法令舉行了第三次會議。26區區長傑西·富恩特斯 (Jessie Fuentes) 表示,芝市一直面臨住房供應困難。

約翰遜政府在委員會會議上大力宣傳政策變化,加強了道德規則對非營利組織的適用,旨在解決市議員對非營利組織將面臨很少監督的擔憂。

市長政策主管鄭尹 (Jung Yoon) 表示,由於特朗普總統削減聯邦政府在經濟適用住房方面的支出,這筆資金尤其需要。鄭尹表示,特朗普總統最近的舉措危及了芝加哥已經「籌備中」的2,500套經濟適用房,但約翰遜的新舉措將有助於繼續此類建設,無論聯邦政府層面發生什麼事。22區區長羅德里格斯(Michael Rodriguez)指出事實是,芝加哥並沒有得到聯邦政府的支持。

該基金的資金來自約翰遜去年通過的12.5億美元借貸計劃,將在建設期間向開發商提供低成本貸款,以更低的利率取代昂貴的股權投資。作為獲得貸款的交換條件,開發商將建造更多的經濟適用房,使其開發的房屋中至少有30%是經濟適用房。這些貸款將在三至五年內償還給市政府,隨著基金逐漸賺取利息並成長,這些資金可以再次以低成本借貸出去,以刺激更多的建設。

儘管約翰遜政府保證該計劃可以在整個城市推行,但一些市議員包括財政委員會主席 區長多威爾 (Pat Dowell) 表示,她擔心這項政策對較不富裕地區沒有太大幫助。

市長政策主管鄭尹表示,她預計該計劃最初每年將建造400套住房,其中約120套為經濟適用房。她補充說,這1.35億美元計劃在五年內貸出。

11區區長李惠華 (Nicole Lee) 表示,她會這項措施,並希望它能夠發揮作用。但她表示我們需要做的遠不止這些。

被問及該法令是否足以解決芝加哥經濟適用房短缺問題時,約翰遜表示這並不是該城市實現這一目標的唯一方式。他指出了其他以住房為導向的舉措,例如投資推動拉薩爾街市中心辦公室改建為公寓,以及實施「Cut The Tape」計劃以清除開發障礙。本報芝加哥訊

芝市府一直希望將拉薩街控制的商業辦事處,改建為商用樓宇。梁敏育攝

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