最新數據顯示，隨著股市劇烈波動，紐約市1000萬元以上豪宅市場出現「疲軟」跡象，4月錄得自2017年4月以來最低銷售紀錄。
《紐約郵報》報道，Olshan豪宅市場報告指出，紐約市超過1000萬元的豪宅市場原本一直保持著韌性，但曼哈頓4月卻顯現「疲軟」跡象，在過去4周僅簽訂了12份合約，創下自2017年4月（11份）以來的新低。
與此同時，在經過了復活節假期的強勁銷售後，曼哈頓價值400萬元以上的房屋銷情亦輕微下跌，在4月最後一周僅簽訂了28份合約。但整體而言，紐約市簽訂的400萬元以上房屋買賣合約共有113份，平均要價約754萬元。
Olshan Realty表示，千萬元豪宅銷情下跌，主要與股市劇烈波動有關。4月底，標準普爾500指數急瀉5.3%，而5月初市況更為惡劣。惟該公司認為，這個數據對2025年來說仍是「不錯」。
紀錄顯示，4月最後一周賣出的最高價房屋，為位於曼哈頓上東城東64街16號的一楝6層連幢屋。該房屋自去年3月推出市場發售，要價達2500萬元，目前已簽訂買賣合約，但尚未公布最終成交價。
據悉，該連幢屋面積為8700平方呎，有5間臥室、7間浴室、健身房及升降機。此外還設有大理石階梯、花園和兩個露台，在紐約市中心地帶提供一處私密的居住環境。原業主於2005年8月以2150萬元購入，並進行了翻修，每年繳納的房地產稅約為13.7萬元。
Realtor.com經濟學家的數據指出，4月共有450套1000萬元以上豪宅出售。另有775處要價500萬元至1000萬元的房屋，平均待售時間為82天。同月銷售的100萬元至500萬元房屋則有3789處，平均待售時間為59天。
Realtor.com高級經濟研究分析師瓊斯（Hannah Jones）指，曼哈頓的房地產需求旺盛，導致市場發展迅速，房價居高不下。而經濟不穩及股市動盪，可能導致有意向的買家謹慎入市，從而導致豪宅市場放緩。
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紐約市千萬豪宅4月錄得自2017年以來最低銷售紀錄。 Karsten Moran/紐約時報
