慈雲山居屋慈愛苑業主立案法團近日發出通告表示，發現法團一筆509萬元的半年定期存款利率僅為0.275厘，法團通告以「極不尋常」來形容，管委會追查後終發現原因，並成功追討五位數字的利息差額。
慈雲山居屋法團509萬定期被揭「極不尋常」低息 半年定期僅0.275厘 管委會公開追查結果↓↓↓↓
有網民於「家在慈愛苑一丶二期」FB專頁發布慈愛苑業主立案團的通告，通告於本月（4月）10日發出，有第十四屆管理委員會主席的簽名確認。
通告表示，第十四屆管委會在今年3月27日召開第一次會議，發現一筆509萬元的半年定期存款，「利率僅為0.275厘，極不尋常」。
正常為3.5厘利息 管委會：損失利息超過8萬元以上
管委會經了解後，發現了原因，原來是「因續期定存文件上欠缺一位上屆管委會人士簽名，以致不能以正常的3.5厘利息續存」，通告表示：「本苑於此事損失利息超過8萬元以上」。
管委會其後與管業處交涉，敦促管業處與有關銀行聯絡追回差額，但經多次交涉仍未有進展。
屋苑代表到銀行「激烈交涉」 獲答應重新審理
本月2日，法團委員與管業處連同上屆法團主席，再到有關銀行分行，「經過激烈交涉，（銀行）經理終答應重新審理此事」。
本月7日，法團終追討成功，成功追回總共81499.39元的利息差額，而法團509萬元定期存款，亦由25年1月22日起計定存6個月，利率為3.5厘。
有街坊留言讚揚管委會：「真係做到嘢！感謝一眾管委！」
同場加映：港男銀行做定存 經理一提議險令事主蝕凸 「把人當豬宰啊？」↓↓↓↓
定存「魔鬼陷阱」明賺實蝕？銀行經理咁提議 「把人當豬宰？」：
有網民上月（2月）初到本港一間銀行，做港元定期，險墮「魔鬼陷阱」。
他在小紅書發表逾200字控訴長Po，題為：「香港銀行能不能不要把客戶當傻子」。
他批評，該銀行女客戶經理的定存提議，涉嫌「把人當豬宰」。
當日，事主要做港元定存。
女客戶經理告訴他，港元定存年利率3.9%。
事主知悉利率後，猶豫不決。
這時，女客戶經理，提出一個「更加划算」的定存方案。
她說，可幫事主將港元換成美金，改做美元定存。
女客戶經理指，該銀行當日，美金利率為4.2%。
美元定存4.2%，比港元定存3.9%，高0.3%，似更加划算，為何事主感覺被騙？
事主初時亦認為划算，他當時「一想好啊」。
但他未即時答應，要求更多資料考慮。
他要求女客戶經理「報一個BID和ASK吧」，即港元兌美元的買入價（Bid）及賣出價（Ask）。
然後，客戶經理報價：7.76（買入價）／7.86（賣出價）。
事主聽到這個匯率，馬上意識到中伏，為什麼？
他說，一般市民，對換匯價差沒概念的人，「八成信了她，還以為賺到了。」
他指，若按銀行經理提議，港元兌美元做定存，以當日匯率，即時蝕匯率差價。
他以外匯公平價為中間價計算，當時，執行美金兌換時，「先虧上0.5%」。
「那美金定存多的0.3%，還有啥意義？」
換言之，事主認為，還未做定存，已先虧蝕0.2%。
早前，已有網民遇相同情況，指在港做美元定存，蝕匯率差價。
「換回港幣居然虧了11元，感覺自己白忙活了！」
今次事件中，事主說：「我不需要換美金，我只需要存一個最實惠的方案，
而不是聽人騙我損失0.5%的點……把人當豬宰啊？」
事主批評該經理涉嫌欺騙：「明明是打工人，幹嘛那麼愛為銀行說話」。
事主最後沒有用該經理推薦的方案，「當然，可能她不是騙我，只是單純不專業。」
網民熱議事件，反應兩極。
部分人批評該銀行經理「錯了，就是故意的，把客戶當傻瓜」，「她們就是這套路！」
不過，部分網民則力撐該經理，指她沒有欺騙誤導，「別人規則就那樣，你情我願。」
有網民提醒銀行始終是商業機構，「銀行不是慈善，你覺得差可以不換不用，明碼實價，有啥好抱怨？」
有網民又指涉事銀行「利息其實在同行中算比較高的」。
有人指事主批評本港銀行將客戶當傻子太偏頗，「客戶經理一定是奔着賺你錢目的去的。」「香港銀行沒有當你是傻子，是她當你是傻子。」
