萬科企業（2202）公布，去年錄得虧損494.78億元（人民幣，下同），按年扭虧為盈。萬科表示，2025年將面臨公開債務的集中兌付，流動性壓力進一步加大，將全力保持生產經營穩定，積極推動銷售回款，加大力度盤活資產，提升資產價值，加快資產變現來化解。
大額減值拖累業績
收入為3431.76億元，按年跌26..32%。該集團指，虧損主要由於開發業務結算規模和毛利率顯著下降，新增計提信用減值和存貨跌價準備，部分非主業財務投資出現虧損，而且為更快回籠資金，公司對資產交易和股權處置都採取了更加堅決的行動，部分交易價格低於帳面值。
淨負債率升至80.6%
截至期末，萬科淨負債率為80.6%，上升25.94個百分點。流動負債為7190.6億元，按年減少12.5%。該集團指，年內完成93億元的境內公開債券及折合約104億元的境外公開債券償付。
萬科指，去年全年交付超過18萬套房，實現銷售金額2,460.2億元，按年下跌34.6%；而銷售面積1,810.7萬平方米，少26.6%，銷售面積位居行業第一，而「白名單」項目申報178個。
萬科：加速推盤回款
萬科表示，房地產開發業務錨定2025年銷售回款目標，實施靈活量價策略加速推盤，確保銷售回款率繼續提升。該集團指，堅守「保交房」底線，全周期品質管控保障高質量交付，深度參與城市存量不動產的改造盤活。
