房地產專家表示，雖然貸款利率下降，現房供應量也有所增加，但今春樓市未必會像往年般暢旺，潛在買家態度謹慎，賣方可能需要降價才可達成交易。
《華爾街日報》報道，樓市繼去年疲軟後，今年的情況也不溫不火，房貸銀行協會（MBA）的數據顯示，在3月21日那個星期，房貸申請宗數只比2024年同期增加了7%。全國房地產經紀人協會（NAR）的數據也反映， 2月現房銷售量較1月上升4%，雖然高於預期，卻按年依然下跌了1%。金融機構Redfin則說，2月共有1/7的個案取消訂金，比例高於1/9的正常數值。
在首都華盛頓等地，由於大批聯邦僱員失業，導致樓市也開始降溫，有調查發現，某些樓盤取消訂金的比例竟然達到50%。其中一家全美最大的房屋建造商Lennar表示，新屋需求已經放緩，在2月份截止的季度內，公司旗下房屋的平均售價按年下降1%，需要以「高於異常的激勵措施」吸引準買家。另一家公司KB Homes亦說，往年春天的銷售高峰至今未出現。
Realtor.com的數據則顯示，個別地區甚至需要打折促銷，全國10個州份的待售房屋數量已回到或接近新冠疫情前的水平，其中佛州、德州、猶他、科羅拉多的庫存數字尤高，長期住房供不應求的中西部和東北部，也已出現價格戰。本報訊
