國家統計局19日公布數據顯示，2025年1月份，70個大中城市中，一線城市商品住宅銷售價格按月繼續上漲，二三線城市則總體略降。其中1月新建商品住宅銷售價格按月上漲城市有24個，比上月增加1個；二手住宅按月上漲城市有7個，比上月減少2個。據《路透》據國統局數據測算，1月份70個大中城市樓價按年跌幅，連續第三個月收窄至5%；按月則繼續持平。
受消息影響，港股內房股短線拉升，其中融創中國（1918）一度漲近6%，午市收報1.94元；萬科企業（2202）、世茂集團（813）漲超4%，萬科企業午市收報5.95元，世茂集團報0.93元；中國海外發展（688）漲近3%，暫報13.84元。
一線城市新房價格按月漲0.1%
數據指出，1月一線城市新建商品住宅銷售價格按月上漲0.1%，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中，北京下降0.4%，廣州持平，上海和深圳分別上漲0.6%和0.2%。一線城市二手住宅銷售價格按月上漲0.1%，漲幅比上月回落0.2個百分點。其中，北京、上海和深圳分別上漲0.1%、0.4%和0.4%，廣州下降0.2%。
至於二線城市新建商品住宅銷售價格按月由上月持平轉為上漲0.1%，為2023年6月以來首次上漲﹔二手住宅環比下降0.3%，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別下降0.2%和0.4%，降幅均與上月相同。
一二三線市新樓按年跌幅均收窄
另外，1月一線城市新建商品住宅銷售價格按年下降3.4%，降幅比上月收窄0.4個百分點；二線城市新建商品住宅銷售價格按年下降5.0%，降幅比上月收窄0.4個百分點；二手住宅同比下降7.6%，降幅比上月收窄0.3個百分點；三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降6.0%和8.2%，降幅均比上月收窄0.2個百分點。
