由業主、租客及民權組織組成的聯盟「紐約稅務平等行動」（Tax Equity Now New York，簡稱TENNY）日前向曼哈頓法院提出新的訴訟動議，指控紐約市政府無視2024年3月的法院裁決，繼續維持不公平的物業估值制度，令富裕白人區業主享受稅務優惠，而少數族裔聚居的貧困地區則承受過重稅務負擔。
《紐約郵報》報道，TENNY於2024年3月贏得具里程碑意義的訴訟，法院裁定紐約市現行物業估值比率的計算方式存在歧視，導致歷來升值較慢、物業價值較低，以及少數族裔聚多的地區的物業估價過高，因而承受不合理的稅務負擔。儘管法院裁定現行制度不合法，但當局至今未有採取改革措施。
TENNY的律師在新訴訟中指出，市府2025至2026年度的初步估值安排，仍然對皇后區牙買加（Jamaica）及南布朗士等低收入地區的物業徵收較高稅率，相比之下，布碌崙公園坡（Park Slope）及曼哈頓等以白人為主的高尚住宅區則享有較低稅率。
TENNY政策總監斯塔克（Martha Stark）表示，對市府仍未降低物業估值比率以確保公平感到失望及難以置信。她強調，不平等的物業稅制加劇了紐約市的生活負擔危機：「市府雖然揚言要降低業主和租客的生活成本，但在他們最能掌控的物業稅領域，卻對改革置之不理。」
市政府代表則反駁指，實施新的物業稅制會影響市府提供基本服務的能力。「TENNY的立場反而會傷害他們聲稱要保護的納稅人，特別是工人階層，並對市府提供關鍵服務造成負面財政影響。」
據悉，TENNY要求法院必須在2月20日前解決問題，這是紐約市憲章規定市府必須通知業主其年度估值變動的期限。該組織堅持，法院裁決的意思是要在新一期稅單發出前糾正不公平現象。若法院未能在限期前作出裁決，數十萬名業主將繼續在違法制度下被徵稅。
市府消息人士向《紐約郵報》表示，亞當斯市長政府不認同TENNY律師對判決的解讀，否認法院已下達「必須改變估值比率的明確指示」。但市府代表重申，亞當斯政府承諾會與立法機關合作，推動改革以建立更公平的物業稅制。
斯塔克批評市府以等待州立法作為藉口，「他們自去年3月起有足夠時間遵從裁決，但一直沒有行動，只是一再表示要等待州立法，儘管法院已清楚表明他們有權處理這個問題。」
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