由於預期美國將放緩減息步伐，瑞銀轉為看淡本港樓價，由原本升0%至5%，今向下修訂為「大致平穩」，另預計部分高槓桿的中小型發展商，或因此被逼減價賣樓套現，料涉4,000至5,000伙。
瑞銀投資銀行香港房地產分析師梁展嘉認為，若樓價繼續下行，港府或會推出新一輪政策支持，包括將住宅全面納入新資本投資入境計劃的投資範圍，及允許動用強積金購買或租用物業。他稱投資移民仍有許多掣肘，例如5,000萬元豪宅（投資額）才計算1,000萬元，有關限制可以完全放開。
他指，專才計劃帶動人口流入，將帶動住宅租金有單位數增長。數據顯示，內地一線城市購房者未來兩年來港置業意向進一步提升，創歷史新高。在來港置業的關鍵因素中，子女教育增幅最高。
零售物業租金料將下跌0%至5%
寫字樓方面，梁展嘉預計供應過多的挑戰將維持至2027年，預期今年空置率或由去年11月的13%，再升至15%左右。不過辦公室租金跌幅預計將由去年的9%，收窄到3%至5%，原因是企業數量強勁增長。數據顯示，2024年本港的內地及海外企業數量分別增加了20%和7%，外地企業就業人數去年達到49.3萬人，恢復至2019年水平，亦反映本港營商環境穩定。
他續指，今年零售物業租金預計將下跌0%至5%，原因是人民幣貶值將令內地旅客人均消費難以推高，內地購物平台興起進一步對本港零售業造成打擊。
