加州檢察長邦塔（Rob Bonta）於本週一（12月23日）提起訴訟，要求解散非營利組織「華裔老人協會住房公司」（Chinese Community on Aging Housing Corp.）。該組織曾經營位於洛杉磯華埠的國泰老人公寓（Cathay Manor）。
該組織是在1979年成立，專為老年人與殘障人士提供可負擔住房，在美國住房與城市發展部（HUD）的支持性住房計畫與聯邦補助之下，運營擁有268個單位的國泰老人公寓。然而，該機構的這唯一一項慈善事業，卻因管理不善飽受批評。
國泰老人公寓的居民大多是低收入的年長華人，包括許多需要已輪椅或助行器材輔助才能行動的長者。但訴訟文件顯示，該建築內有多部電梯無法正常運行，導致部分居民難以進出，進一步影響住戶外出就醫、日常生活，若發生危險情況也可能影響逃生。
由於持續無法解決的管理問題，華裔老人協會住房公司2023年被迫出售國泰老人公寓。邦塔則在訴訟中要求法院在出售過程中任命接管者，並將公寓出售的收益轉移至另一家有類似慈善目標的機構，以確保繼續提供長者可負擔住房，訴訟也要求對該機構及其董事會與相關實體間的財務交易進行詳細審計。
針對此次訴訟，華裔老人協會住房公司的代表尚未發表任何回應。邦塔則直言批評，華裔老人協會住房公司和其董事會對國泰老人公寓的管理失職，已對老人群體造成嚴重損害，儘管該組織已不再擁有或管理該建築，但他的辦公室將採取法律行動，確保出售所得不會被該組織高層用於私人利益。
此次事件也引起民選官員的注意，包括國會眾議員戈麥茲（Jimmy Gomez）表示，與洛杉磯市議員赫南德茲（Eunisses Hernandez）都承諾監督有關管理層，並確保居民的權益。
事實上，該機構與機構負責人蔡啟光（Don Toy）早在2021年10月就對遭檢方提出16項輕罪指控，其中包括未維護公寓內設施及未遵守消防安全規範等。根據訴訟文件，蔡啟光於2022年決定出售該物業以脫身，但出售並未平息爭議，反而引發更多討論。洛杉磯訊
洛杉磯華埠的國泰老人公寓的住戶。下圖為加州檢察長邦塔。洛杉磯時報
