房協主席凌嘉勤表示,今年房協工作順利,已有三個項目完成,預計明年會有資助出售房屋開始銷售。財政方面,房協除了完成一筆120億元貸款,增加現金流,亦開始出售部分非核心物業,包括停車場及商舖等,「 善價而沽」,不影響民生。
凌嘉勤今早(13日)在電台節目表示,明年將專用安置屋邨、石排灣道的出租房項目即將完成,可安排受重建影響的漁光村居民入住,亦有銷售項目出售,而未來5年是房協建屋第一個高峰期,大約17000個單位落成,對現金流有挑戰,所以要審慎理財,120億的貸款對房協有好大幫助。
對於早前房協旗下部分項目撤換總承建商「保華建業」,凌嘉勤表示,與「保華建業」基本達成協議,現時正與新承建商進行交接,希望雙方能夠合作,令工程繼續,相信可以追回工程進度,對項目影響不大。
房協30戶富戶已退租
政府近來大力打擊公屋富戶,凌嘉勤表示,房協亦有就富戶政策採取多項措施,打擊濫用公屋,最近有大約30戶向房協退租,亦有租戶資料失實等問題,房協已採取行動並按機制進行。新的租約亦會加入打擊富戶的條款,鼓勵巿民加以舉報。
巿場對資助房屋屬剛性需求
他亦認為巿場對資助房屋仍要有需求,需求屬於剛性,巿道對銷情並無好大影響,現時仍會按照政府的政策而行,參考巿場價格,機制基本不變,未來仍然會採用「建好就賣,可以租使租出去」的原則。未來房協會繼續進行適老化措施,例如為居屋安裝扶手,亦會將公共空間改造成跨代共融,在建屋及管理流程會繼續善用科技,例如清潔、巡邏及監察設施等,都可以多用科技協助。
對於當局計劃以片區發展北部都會區,凌嘉勤表示,樂見其成,但房協不會參與,會主建設因發展北都遷拆所需的安置單位,令整個發展更順暢。