洛杉磯西區社區 繳納最多「豪宅稅」

洛杉磯實施所謂的「豪宅稅」大約一年半了,該稅對高端房產銷售徵收額外費用,以替經濟適用住房和無家可歸者計劃籌集資金。

《洛杉磯時報》報道,ULA「豪宅稅」提案對所有超過510萬的房產銷售收取4%的費用,對所有超過1030萬的銷售收取5.5%的費用。如今借助新儀表板,洛杉磯居民能準確地看到該筆資金籌集地點與使用方式。

該互動式資料中心名為「ULA Revenue Dashboard」,由洛杉磯住房局於8月底發布,根據已售房產類型、地點進行細分。

截至10月31日,迄今已有670筆銷售需要繳稅,籌集的資金略高於4億3900萬元。

這是一筆巨款,但遠低於最初預測,即每年承諾六億至11億元。但月度數據顯示豪宅稅市場正在升溫。

8月是該提案迄今為止收益最大的一個月,總共籌集到3960萬元。10月是第二大月份,籌集了3590萬元。

數據也顯示,大多數繳納「豪宅稅」的房產多為豪宅。在670套總銷售中,有388套是單戶住宅,約佔總數的58%,總共籌集1億7830萬元。

辦公大樓、零售大樓、倉庫等商業房地產佔銷售總額的135筆,佔總數的20%,共籌集1億1740萬元。

多戶住宅則佔第三大份額,共售出72套,佔11%,其次是8%的未分類房產的8%、3%空置房產和0.3%的混合用途房產。

西區社區佔所有「豪宅稅」銷售額的近一半。不出所料,第五市議會區擁有貝萊爾(Bel-Air)和比華利山(Beverly Crest)等高檔社區在138筆銷售中籌集到最多資金,達到8330萬元。包括Brentwood、Pacific Palisades和Marina del Rey的第11區則在174筆銷售中籌集第二高資金,達到7390萬元。

第四區是荷里活、恩西諾和雪曼橡樹等聖弗南度谷社區的所在地,其在127筆銷售中籌集第三高資金,達到5940萬元。

住房局策略參與和政策總監古德(Greg Good)指出,該條例於去年4月生效,其中包括嚴格數據收集規定,該局已加強其數據團隊,以確保資金透明。

這是住房局推出第二個與ULA提案相關的儀表板。今年早些時候,該部門發布該提案緊急租戶援助計劃數據,向面臨無家可歸風險的低收入租戶提供資金。

儀表板數據顯示,該計劃已收到3萬1380份申請,並向4302個家庭支付總計3040萬元。洛杉磯訊

2016年,洛杉磯市中心正在建造一棟公寓大樓。洛杉磯時報

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