中國「兩市」齊烎 市場喜憂參半

雖然中國大陸市場還說不上「忽如一夜春風來,千樹萬樹梨花開」,但回暖跡象是明顯的,各類政策「組合拳」還在源源不斷發布,給市場添加了更多想像空間,全球華人面對市場變化也是「喜憂參半」:表面上的「火熱」大體上不是甚麼壞事,但是否曇花一現,重蹈覆轍,只能且行且觀察。畢竟,寒冬漫長,破冰需要時間,更需要真正的春天降臨。

中國政府採取措施刺激經濟,促使中國股市強勁反彈,創下16年來最大單周漲幅。報道稱,滬深300指數本周上漲了14.9%,這是該指數2008年11月以來單周最大漲幅。

這一輪上漲使滬深300指數年內漲幅由負轉正。報道指出,對於這個一年多來一直落後於亞洲其他地區和美國市場的股市來說,這無疑是一個重大轉折。對此,彭博社也評述指,現在對中國股市的樂觀情緒是如此強烈,以至於交易員將謹慎拋諸腦後。

在加大貨幣政策調控力度的前提下,市場重點關注的上海、廣州、深圳等地的樓市政策不但出現了部分鬆動,而且調整力度極大。

上海較大力度降低了首付比例,顯著降低購房門檻和首付成本。廣州調整政策調整後,等於不再限制購。深圳的底牌也露出來了:首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為15%。此外,深圳非本市戶籍居民家庭及成年單身人士限購1套住房。在福田區、羅湖區、南山區和寶安區新安街道、西鄉街道範圍內購買住房,需提供購房之日前1年在本市連續繳納個人所得稅或社會保險證明。在鹽田區、寶安區、龍崗區、龍華區、坪山區、光明區、大鵬新區範圍內購買住房,無需提供個人所得稅或社會保險證明。有兩個及以上未成年子女的非本市戶籍居民家庭,在執行上述住房限購政策的基礎上,可再購買1套住房。並且取消商品住房和商務公寓轉讓限制,商品住房和商務公寓取得不動產權登記證書後,可上市交易,並將個人住房轉讓增值稅征免年限由5年調整到2年。

毋庸置疑,這一次算是開始全力救市了。因為,如果民生不保,後患無窮。但是政策的利多究竟可以持續多久?資本的支撐力度能夠多強?消費者信心何時夯實?……諸如此類的疑惑,依舊籠罩著大多數投資者大腦。尤其在經濟蕭條周期,手中缺錢,政策再怎麼寬鬆,但「巧婦難為無米之炊」。部分股民見好就好,甚至壁虎斷尾。

隨著全球經濟增長放緩,地緣政治風險加劇,美聯儲這些年來大幅加息帶來的溢出效應,中國經濟外需疲軟,內需疲軟,加上外部環境不確定性、內部結構性矛盾制約等風險,不少資本還在拭目以待。

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