布碌崙灣脊區前21世紀百貨公司的原址之前宣布將發展成城市零售景觀，本周計劃傳出觸礁，發展商計劃以興建住宅高樓取代。
該疫情之前關閉多年的前百貨公司原址的擁有人是基迪家族（Gindi Family）最近已將該地點以及擁有的附近多個商鋪和樓宅單位上市求售，負責的地產財團JLL Capital Markets指出，該面積總達20萬平方呎的地點興建住宅大樓將協助緩和灣脊區多家庭住宅短缺的問題。
基迪家族曾在去年宣布，友誼將該面積15萬平方呎的商業單位改建成新興的購物商場，設立時裝，化妝品，以及高端品牌的商店，但負責推銷的JLL Capital Markets卻認為，將該地點改建成住宅大樓相信更實際，除了因該區住宅短缺外，附近的86街地鐵站也是一個因素，該集團也計劃將住宅大樓底層興建成零售單位。
該集團也指出，這個計劃將成為首個從州府通過的485X條款的受惠者，這個紐約客可負擔睦鄰（Affordable Neighborhoods for New Yorkers）法令，取代了原本的421-A條款，而市府的YES之城（City of Yes）建議，也為可節省建築開支，因為計劃中包括了可負擔住宅，因此符合條款要求。
基迪家族的地產管理公司（ASG Equities）在一篇文告中指出，基迪家族對這項計劃的推行感到驕傲，因為家族數十年來一致植根於灣脊區社區，確保86街繼續的興旺和繁榮是一直堅持的宗旨，計劃完成將吸引來自各區的市民到灣脊區來定居。
他們也指出，隨著485X條款和YES之城的通過，他們決定在該地點興建住宅大樓是明智之舉，因為大樓興建完成除了提供嚴重缺乏的住宅，也將提供零售單位，促進社區的商業發展。
基迪家族從1961年便擁有該地段，公司於2020年申請破產保護，關閉了21世紀百貨公司以及附近擁有的所有商店，對社區是一大損失。直到目前，該區由基迪家族擁有的店面仍棄用關閉，在2022年，曾有發展商計劃將原有的大樓拆除，改建成全新的零售中心，隨後便提出了城市零售景觀（Urban Retail Landscape）計劃，但最終還是胎死腹中。
灣脊區市議員紀思庭一直和ASG Equities密切合作，從去年便討論計劃，議員對基迪家族對家族放棄原本的計劃表示失望，但也慶幸另一項計劃終於被提出，他將繼續和各方合作確保社區的利益不被忽視。本報記者林意善紐約報道
