三藩市市中心南市場街區(SoMa)一棟18層高可負擔住房項目落成,兩百多戶中等收入家庭得以在城市中心地帶生活。
位於5街夾Howard街的921 Howard項目是三藩市10年來最大的可負擔住房項目之一,18層高的建築內有203個住宅單元,面向中低收入居民,被當作解決三藩市房屋項目「中收入缺失」的典範。中等收入家庭在房價高居不下的三藩市面臨困境,既不符合各類低收入住房項目資格,又無力承擔市場價房屋。921 Howard項目的居民為地區中位數收入(AMI)75%-120%之間的家庭,平均收入為中位數90%。2024年,三藩市收入個人收入中位數為104,900元,兩口之家119,900元,三口之家134,850元。
布里德指出,三藩市需要更多像921 Howard一樣的項目,讓中等收入居民安居樂業。代表大樓所在的第六區市參事麥德誠(Matt Dorsey)稱這個項目為「重要里程碑,這是我們如何應對三藩市『中收入缺失』的典範。它對確保三藩市保持活力、多樣性和公平性至關重要。」
921 Howard項目鄰近芳草地公園(Yerba Buena Gardens)、三藩市現代藝術博物館等文化設施,周邊又有購物中心、藥房、超市、銀行等各種便民設施。靠近灣區捷運、MUNI等公交線路。該項目由非營利開發商田德隆鄰里開發公司(TNDC)開發,項目總投入1.618億元,市長住房與社區發展辦公室(MOHCD)提供3900萬元,聯邦稅收優惠提供6200萬元,加州住房金融局(CalHFA)提供1000萬元。
921 Howard是9個在2023年中至2024年底之間完成或即將完成的可負擔住房項目之一,未來兩年預計還有8個項目完工。
本報記者彭詩喬三藩市報道