入伙42年的上水彩園邨，不少住戶家居設施老化損毀，年老長者無力自行更換，關愛隊義工逐上門協助維修。由於邨內沒有五金鋪，阻礙維修進度。有區議員希望領展減低租金，吸引五金鋪進駐。領展表示，條件許可的情況下，會考慮引入相關行業。
北區區議員劉鎮海表示，彩園邨除了多獨居長者，還有很多雙老家庭﹕「即兩個都是老人家，一個是照顧者，另一個是被照顧者。」面對家居設施損壞，他們難以自行更換維修﹕「其實很多住戶的電掣、水喉、牆身和大門等設施，都已老化失效，會對長者會構成潛在危險。」為幫街坊改善情況，8年前劉和義工團隊，開始上門幫街坊修補家居設施，而去年10月北區彩園關愛隊成立後，亦將上門維修家居列入服務範疇，主要是水、電和安全設施三方面﹕「舊式公屋水龍頭多是扭的，長者或不夠力，會幫他們更換單柄式的，又會協助修補水喉漏水。」而有電工牌的義工，則會負責更換殘舊電掣﹕「又會在洗手間安裝扶手，鋪平損毀的地磚，以防長者絆腳跌倒。」
五金鋪未獲續租 對居民影響大
劉鎮海稱，維修家居需要購買不同零件工具﹕「例如門跤、電線和英泥等。」他指彩園邨商場地下，以前原本有兩間五金鋪，但5年前兩間五金鋪租約到期後，均未獲續租﹕「我了解過，領展認為他們經常將貨物擺放店外造成阻塞，但其實並不阻礙街坊出入。」劉指兩間五金鋪結業後，反而對居民影響更大﹕「就算買粒螺絲，都要行去石湖墟，年輕人來回都要20分鐘，長者更要超過半小時，而且五金物料很重，天氣熱會很辛苦。」他又指，這樣亦會影響關愛隊義工的工作﹕「因為很多街坊都找他們上門維修，平均每天做五、六戶，如果還要跑到石湖墟買零件，浪費時間兼影響維修進度。」他指不少街坊都希望再有五金鋪進駐﹕「這幾年聽過有人想開，但租金太貴而放棄，希望領展可以降低租金，因這類店鋪利潤不高。」
領展：條件許可下會引入五金鋪
持有水電工牌照的曾先生，是北區彩園關愛隊義工，主要服務彩園邨和彩蒲苑街坊，每星期兩天上門幫街坊維修家居﹕「例如水喉漏水、去水位淤塞和更換電掣等。」他指維修時，經常都會用到玻璃膠、開關燈掣和爆炸螺絲等零件，每次都要跑到石湖墟購買﹕「都辛苦的，一來一回已身水身汗，而且有些個案涉及電力問題，有危險性，都想盡快完成。」
領展回覆稱，一直按照居民的生活需要調整旗下商場的商戶組合。現時彩園廣場並無專門售賣五金類產品的商店，但有商戶提供部分五金雜貨相關的商品。若日後收到相關行業經營者的查詢，在條件許可下，會積極跟進及考慮引入相關行業，亦會與現時在彩園廣場提供生活雜貨類的商戶溝通，建議他們根據區內的需求，提供更多五金類相關的產品，滿足居民需要。
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