部分紐約人可能需要為租金上漲做好準備──租金指導委員會將於17日晚上進行最終投票，批准租金穩定公寓的加租方案。
據NY1報道，住在StuyTown的夏皮羅（Benjamin Shapiro）表示，「每次增加租金，都會迫使家庭做出艱難的決定，必須找地方削減生活開支。」
StuyTown擁有約1.1萬個租金穩定單元。居民麥金納尼（Faith McInerney）表示，「我已經75歲，而且依靠固定收入，所以加租是一個大問題。」在她所居住的大樓內剩下，目前只餘下兩套租金穩定公寓，她反對任何形式的租金上漲。
利維（Jacky Levi）在附近的租金穩定公寓裡已經住了大約3年，「我認為現在每個人都在為錢包而苦苦掙扎，看看經濟情況，就知道目前相當艱難。」
租金指導委員會正考慮把一年期租賃的租金上漲2%至4.5%；兩年期租賃將增加4%至6.5%。
租金指導委員會上周就這些擬議加幅舉行了最後一次公開會議。會議氣氛熱烈，有些人在會上大喊大叫，有些人在出去時高喊口號，然後在外面集會。租戶表示，他們無法負擔再次上漲的租金，尤其是在紐約市住房短缺的情況下。
自1983年以來一直住在租金穩定單元的麥金納尼說，「我搬不起，這是一套位於所有醫院和醫生中心的公寓，這是一個重要的考慮因素，我確實感到很幸運。」
租金指導委員會的決定將影響該市約100萬套租金穩定公寓。根據網上房地產平台StreetEasy數據，4月紐約市的租金中位數升至3700元，為自2023年9月以來的最高水平。
負擔能力是一些租戶關心的另一個問題。利維說，「價格上漲，會傷害很多人，會影響他們留在這裡謀生的能力，也許他們將不得不搬出這座城市。」
同時，房東及其支持者表示，增加租金是必要的，以幫助維護他們的建築物並跟上不斷上漲的費用，包括水電費和保險費，「這就是業主現在所看到的，通膨成本飆升，這是我們從未見過的情況，租金指導委員會必須在這裡考慮控制那些受監管租金的人，顯然是出於擔心承租人付款。因此，我們必須找到一個中間立場，努力降低這些成本，同時也要顧及我們的負擔能力。」
一些房客表示，雖然他們可以理解房東正在經歷的困難時期，但他們擔心如何取得適當的平衡。夏皮羅說，「生意就是生意，他們要賺利潤，這一點我也明白，但我不確定的是，到底是否真的需要賺如此多呢？」
於17日最終投票後，在10月1日或之後簽署租約的租戶，可能將看到租金上漲。▍本報訊 ▍
StuyTown擁有約1.1萬個租金穩定單元。網上圖片
