紐約市，包括布碌崙區內的不少業主或房東遭租霸欠租霸住拒絕遷離，業主告上庭案件卻被累積久久不被審理，布碌崙區州參議員曲怡文13日宣布，她已在州立法議會提出一項「房屋法庭快速通道」（HELP）法案，以加速這些案件的審理。
曲怡文13日召開記者會介紹，這項她發起編號S8930a的法案簡稱為「HELP」的法案已在州參議會提出，而HELP，代表房屋法庭（Housing Court）、效率（Efficiency）、法律進程（Legal Process）。
她說，法案建議法庭創造一條「快速通道」，規定只要是符合10戶以內、房東房客住在同一棟建築的條件，則房屋法庭將加速處理這些小房東與租客的訴訟，限期4個月（120天）內解決。
她相信，法案將令那些長久以來遭租客欺凌，最脆弱、最急需解決問題的小房東的案子從常規的房屋法庭案件中抽出來，加快審理，確保房東房客都能住在安全、健康的環境中，並且有助於清理法庭的積壓案件。
議員指出，目前該法案正在州參議會討論中，接下來她將繼續推動法案通過並爭取州眾議會的支持，最終相信這個法案將是解決住房危機和房屋法庭危機的真正辦法。住房危機十分覆雜，如果不能解決房屋法庭案件的積壓，那些依賴社保金和租金收入的移民社區和耆老房東們將繼續面對困擾。
在昨日的記者會上對名受害小房東代表陳述個人的遭遇。一名皇后區房東高女士說，其兩家庭房的二樓租出，自己住一樓，但從疫情起，租客不但沒有再付過房租，而且還擅自把她的房子分租給別人。
多年來，這些惡房客每天故意制造噪音，跺地板，抽大麻，放任養的狗在地板上拉屎拉尿，導致她整天整夜沒法睡覺，還要遭到租客的辱罵。她後來上庭訴訟維權，卻屢遭拖延，至今沒能追回一分欠款，好不容易拿回來的房子也變成狗窩一樣。
她嘆道，家本是個避難的港灣，但是自從疫情以後，她發現家好像不是屬於自己的家了。好像其他無數小房東一樣，她們一家在過去三年簡直是活在地獄裡面，求助無門，連應該主持正義的法庭都無法幫到她們。
全美屋主維權聯盟主席黃啟旺參加了記者會，他指出，紐約市，包括布碌崙華人社區內小房東面對太多不公平，法庭案件無限期拖延，一拖兩個月，多則七八年無法結案。該聯盟在走投無路之下曾在房屋法庭號召了無數次的示威。
黃啟旺強調，州和市的房屋法律目前同情租客的立場必須改變，否則將繼續嚴重打擊民眾在紐約買房和投資房地產的信心，該聯盟曾四處求助仍沒有結果，他只希望新法案能夠盡快通過並生效，為小房東找到一些正義和公道。
本報記者林意善紐約報道
