聖地牙哥高等法院的一名法官上週五（2月23日）聽取了有關是否應該暫停洛杉磯縣亨廷頓灘市（Huntington Beach）部分開發權限的辯論，這可能將阻止該市發放建築許可和進行分區變更。
加州副檢察總長斯特魯哈（Matthew Struhar）在口頭辯論中指摘，亨廷頓灘市府當前的政策阻礙該市滿足其居民的住房需求。而這次辯論涉及加州要求該市建造更多住房的訴訟。
《橙縣紀事報》報導指出，亨廷頓灘因為沒有採用加州規定，每個城市都必須擁有的新「住房要求」（Housing Element）而與州政府發生了近一年的糾紛。該州希望亨廷頓灘對住房進行分區變更，以便開發商在十年內建造1萬3368套新住房單
亨廷頓灘市檢察官蓋茲（Michael Gates）表示，該州引用不適用於該城市的法規。亨廷頓灘市高級副檢察官賽義德（Nadin Said）則向法官表示，州府若暫停該市的分區權，會損害該市，對加州也沒有任何好處。
所謂住房要求，是加州規定城市用於建造新住房的計畫，有關地方管轄區如何規劃滿足社區每個人的住房需求。幾十年來，加州一直要求當地社區以各種價位規劃分配數量的住房，包括一定數量的可負擔住房，以滿足未來的需求。最近，立法機關賦予了這項程序更多的權力。
加州法律允許法官在不採用住房要求的情況下暫停該市的開發權。而限制一個城市的開發權限，是促使一座城市通過住房計畫的強大動力。
法官巴卡爾（Katherine Bacal）考慮了雙方論點後，表示她將在稍後作出裁決，但是並未透露她目前的裁決傾向。蓋茲表示，如果裁決對市政府不利，他們將可以上訴，然後市政府會尋求暫停此案，阻止案件進一步進展。
報導指出，亨廷頓灘市本應於2021年10月通過其住房計畫。加州總檢察長辦公室要求法官發布命令，批准特定等級經濟適用房開發項目，並暫停該市批准不符合州密度要求的新開發項目的權力。
然而，亨廷頓灘官員認為，與其他司法管轄區相比，該市分配的住房單位數量將造成不成比例的負擔，並稱亨廷頓灘不受加州住房法的約束，因為它是一個特許城市。
斯特魯哈指責蓋茲提交無意義的文件以拖延訴訟。加州州長紐森（Gavin Newsom）日前也發布社交平台貼文呼應了斯特魯哈的觀點，認為亨廷頓灘市通過採取拖延策略來避免建造更多住房、浪費了人民的納稅錢，要求該市「適可而止」，停止這些無聊的舉措，並開始建造公平住房。
這場訴訟預料還將進行一段時間，法官已經同意允許「甘迺迪委員會」（Kennedy Commission）加入訴訟，該委員會是一個致力於在該洛杉磯縣建造經濟適用房的非營利組織。洛杉磯訊
亨廷頓灘市正就建造更多經濟住房的問題與加州政府進行官司。美聯社
