本報芝加哥訊
芝加哥最繁榮蓬勃的絢麗一英里（Magnificent Mile）購物商圈，近年來由於多種因素的影響下，例如近年來民眾採購的的方式在改變、電子網購的興起、加上影響全球的新冠肺炎病毒的傳播、搶劫頻繁等，曾經興旺無比的北密芝根大道的購物中心光芒漸消失。
近日，一些芝市的專家包括了房地產智囊城市土地研究（Urban Land Institute）被「絢麗英里協會」（Granium Mile Assocaition）招集對目前絢麗一英里的發展提出新的建議與想法。該小組有前戴利市長建設部門主管雅麗雪伯格(Alicia Berg)與協會主席金帕麗巴雷斯（Kimberly Bares）主持。
民眾都認為由於安全是當務之急，專家們為購物中心的未來提供了建議，以確保絢麗一英里購物中心在零售商時代變化的情況下仍能保持蓬勃的發展。但近年來芝市搶劫案件頻發、更加出現大批不法之徒成群結隊、事無顧忌的進入商店大肆搶奪貴重商品，讓世界上最繁華的購物區之一的北密芝根大道，一切都變得令民眾感到頹喪失望。
專家表示，零售業的空置率已經攀升到20%以上。雪上加霜的是芝加哥的犯罪浪潮、讓人們害怕外出、處理此問題已經成為執政者與警務人員、零售業當務之急，但從長遠來看、零售業正在發生變化，未來採取怎樣的途徑？都是值得人們去思量的。
協會主席巴雷斯表示，犯罪是每一個人最關心的問題，該組織呼籲立即關注改善安全和人們對安全的看法。巴雷斯聲稱協會已經著手此事，招集業主支持徵收附加稅來增加社區的安全性。她表示，每年將從商業而非住宅業主那裡籌集約74.2萬美元。一年前，此計劃遭受到區內部分業主的反對，因為對業主支持的說金的使用方式感到困惑，但巴雷斯稱此問題如今已經得到解決。
第二區區長布萊恩霍普金斯（Brian Hopkins）聲稱他現在支持對企業徵收額外的稅收，因此此計劃更加強調安全保障。
至於安裝攝像監視鏡頭、增加巡邏警察、商店增聘警衛或清理櫥窗的陳列品等建議，巴雷斯表示對於屢犯的盜竊案，這些似乎都起不了大作用。
專家們新的構思包括引進如巴黎風格的咖啡館和獨特的小商店。興建一條通往到橡樹街海灘（Oak Street Beach）的人行天橋、與海軍碼頭有更好的銜接。巴雷斯生產，專家們要考慮基本建設的大小問題。例如建設銜接到橡樹街海灘的人行天橋、有更好的交通工具前往海軍碼頭、芝加哥河南端增加更多的水上的士、或將購物者送到西環的火車站等建議。
此外，也有構思是將目前空置的零售空間改建為醫學院學生和工作人員的住屋。西北紀念醫院、盧瑞兒童醫院就是位於靠近密芝根大道只有一箭之遙；如今百思買（Best Buy）、梅西百貨（Macy’s）、蓋普（Gap）和永遠21（Forever 21）等大型零售商店均遷移出絢麗大道，對於密芝根大道上的商業樓打擊慘重。Stone Real Estate、零售經紀人大衛斯東（David Stone）與分析師報告表示，密芝根大道的復蘇還需要幾年的時間。因此，將空置的零售空間改為醫學院學生與工作人員的宿舍或住屋，對於業主也是有不錯的收入。
