繼此前多多起假冒房東身份詐騙租客的案件後，曼哈頓地檢官白艾榮（Alvin Bragg）16日再宣佈破獲一系列類似案件。一名來自布朗士的男子佯裝在包括華埠、東村、雀兒喜等曼哈頓下城區多個地帶進行轉租，向至少8名租客詐騙了逾10萬元。因為這些罪行現正式被檢方起訴以多項罪名。
根據檢方，涉案人員為一名叫做吉尼斯（Jerry Genesis）的男子，現年35歲，報住於布朗士。
根據訴狀及法庭文件，吉尼斯涉嫌於2024年11月19日至2025年7月31日期間，謊稱自己正透過第三方經紀人在包括華埠、東村、諾利塔、雀兒喜以及布碌崙城區進行公寓轉租，以此方式對多名正在尋求房源的潛在租客進行了詐騙。
訴狀指，當受害者向吉尼斯表達了租賃意向後，吉尼斯隨即安排看房並簽署轉租協議，自稱為出租方。至少8名受害者與其簽訂轉租協議，並支付了8100元至1萬7200元不等的入住費用，總金額至少達10萬1692.42元。
然而，所有受害者皆未能如所預期的那樣成功入住所租的公寓。其中一名受害者攜帶部分物品抵達公寓時，發現門上貼著驅逐通知；另有兩名受害者則從未收到鑰匙。
訴狀指，吉尼斯通過在租房申請表上偽造就業及收入資訊租下這些公寓，隨後再轉租給他人。但他不僅未支付公寓的租金，更未獲授權或許對這些公寓進行轉租。
因為這些行為，吉尼斯現被訴以了3項3級重竊罪、1項1級預謀詐騙罪以及1項2級跳保罪。目前相關案件的檢控工作仍在進行中。
曼哈頓地檢辦公室同時也提醒民眾，如有民眾有類似遭遇，鼓勵進行舉報。可致電（212）335-3300，或發送郵件至[email protected]聯絡地檢辦公室住房及租客保護小組（Housing & Tenant Protection Unit）進行舉報。
曼哈頓地檢辦公室於2022年10月創立了該辦公室首個住房與租客保護小組，專責打擊房東與開發商對租戶的系統性刑事騷擾及濫用政府計劃的行為。重點調查領域包括：對租金管制租戶的騷擾、產權詐欺，以及房東與開發商詐取政府補貼計劃的行為。該小組著重對房東與開發商系統性、結構性及有組織犯罪活動進行長期調查，同時推動立法改革以保障租戶權益，近期亦宣布擬定新法案，針對系統性騷擾租金管制租戶行為增設刑事罰則，並對反覆犯案的騷擾行為加重處罰。
本報記者孟莎紐約報道
