阿罕布拉市將興建全新的住宅開發項目「The Cordova」，包含49個住宅單位，其中10套是經濟適用房/可負擔住房，提供給低收入人群。該住宅社區位於801-817 East Main Street和17-25 North Granada Avenue，預計於9月開始施工。
早前，房地產投資公司IHP Capital Partners和住宅建築商Intracorp Homes合作，在阿罕布拉市收購了一塊占地2英畝的地塊。該社區將擁有9套獨立式住宅和40套聯排別墅，其中10套是經濟適用房（Affordable Housing）。
據市府文件，該項目地塊以前是一家汽車經銷商，後來被批准進行重建。在阿罕布拉市更新總體規劃之前，Intracorp通過場外交易獲得了該場地，將該物業從商業區重新劃分為住宅區。
官網介紹，The Cordova旨在滿足供應不足的市場對現代住房的需求。其中，單戶獨立式住宅平均面積為2,122平方英尺，包括4間臥室、一個陽台和一間帶相鄰閣樓的寬敞頂層臥室。聯排別墅的面積約為1,374至2,277平方英尺，包括2至4間臥室，部分計畫設有帶套間浴室的一樓臥室。規劃中的社區設施包括共用社區活動室、96個私人車庫車位、14個客用停車位和帶燒烤設施的中央戶外聚會區。
根據加州住房要素法的要求，該市對場地進行了重新分區，以允許住宅開發作為項目的權利使用權，這些項目將其總單元的至少20%專用於低收入家庭負擔得起的單元。因此，項目提議將其49個住宅單元中的10個專用於低收入家庭負擔得起的住房。
根據擬議的經濟適用房數量，該項目還有資格獲得加州住房密度獎勵法規定的激勵、優惠和豁免，申請人有權根據本市普遍適用的設計和開發標準進行修改，以適應設計的項目密度。Intracorp副總裁Rick Puffer在一份聲明中說：「很高興Cordova項目破土動工，自新的加州住房元素分區法規以來，我們是唯一一家在阿罕布拉市擁有新待售項目的住宅開發商。」
Intracorp南加州總裁Brad Perozzi說，南加州繼續面臨嚴重的住房短缺，目前阿罕布拉市沒有其他新住宅開發項目，Cordova將把一個長期空置的房產改造成社區，具有持久的價值，滿足了市場住房需求。
除此之外，阿罕布拉市還有一個已獲批的可負擔住房公寓項目，擬議的Mariposa經濟適用房開發項目是1居室和2居室單元的混合體，在一棟5層公寓大樓中，共有40個單元。該住房項目位於阿爾罕布拉市中心的1st和2nd Street之間，Main Street以南。
想瞭解更多資訊可發送郵件至[email protected]聯繫市府規劃部門，或在市政廳營業時間內，可在規劃部辦公室查閱。洛杉磯訊
阿罕布拉市將興建全新的住宅開發項目「The Cordova」。官網截圖
