市府宣布將於6月前把移民遷出羅斯福酒店（Roosevelt Hotel），馬上令這塊寶貴的中城土地成為商業開發商熱烈討論的話題。
《紐約郵報》報道，羅斯福酒店的擁有者、巴基斯坦政府的巴基斯坦國際航空公司（Pakistan International Airlines）希望以10億元的價格出售。消息人士稱，開發商可能會拆除這座老舊酒店，在面積約4.2萬平方呎土地上建造一座建築面積高達180萬平方呎的摩天大樓。如此大規模的項目，需要利用最近的區域重新分區提高最高容積率，但開發商需要先提供交通和公共空間改善及設施計劃，並接受市府和大都會捷運局（MTA）審查。
巴基斯坦國際航空公司的銷售代理商JLL尚未發出正式招標書，預計在春季發布。然而，市場消息人士透露，目前已經與Tishman Speyer、Related Companies、SL Green和Vornado等開發商進行了「非正式的意向對話」。羅斯福酒店地塊佔據了麥迪遜大道（Madison Avenue）和范德比爾特大道（Vanderbilt Avenue）的東45街和東46街之間整個街區，新建大廈將可直接通往中央車站，附近有包括即將竣工的摩根大通總部等摩天大樓。
新大樓有機會集合辦公大樓、酒店和零售店融於一身。根據與羅斯福酒店業主簽訂的合同，即使項目不包含酒店，買家也需要向酒店業工會/地方6號工會支付一筆可觀的終止費用。目前市府為安置移民的2.2億元羅斯福酒店租約仍然有效，但市府可以選擇提前4個月通知終止。據了解，巴基斯坦國際航空公司正急於出售該地塊，以幫助緩解公司和政府的資金短缺。本報訊
市府預告將把移民遷出羅斯福酒店。 Hiroko Masuike/紐約時報
