鼓勵加建ADU 從2戶增至8戶 加州多項新法 幫民眾省錢

消費者保護法、新銀行和租賃法規以及醫療債務改革是加州一系列新法律的一部分,這些法律將於今年起正式生效。

《KTLA 5》報道,加州眾議院議長里瓦斯(Robert Rivas)強調最近一次立法會議期間通過12項新法律,這些法律將有助許多加州居民面臨財務負擔,並保護免受企業利益的影響。

里瓦斯指出,新法律涵蓋一系列主題,以某種方式保護數百萬居民。多數法案於1月1日生效,其中許多法案是在兩黨支持下通過。

以下是議長辦公室重點介紹的12項新法:

保護加州人免受過高銀行費用影響法案。《AB 2017》:-禁止某些銀行和信用合作社在交易因資金不足而被拒絕時收取一些費用。《SB 1075》:限制信用合作社收取的透支費用。

保證金的公平限額法案。《AB 12》:將保證金限制為一個月的租金。

保障有薪家事假法案。《AB 2123》:允許工人先使用帶薪探親假,而不用先用完應計假期。

簡化訂閱取消法案。《AB 2863》:要求訂閱取消方法與註冊方法相符,即可透過簡單點擊取消線上訂閱。

退還保證金法案。《AB 2801》:要求房東在租屋保持乾淨的情況下全額退還押金,並要求房東在索賠損壞或清潔費時拍照取證。

按時租金和信用建設法案。《AB 2747》:允許擁有超過15個單元的住宅物業租戶可向信用局通報按時支付租金,以建立信用紀錄。該法將於今年4月生效。

擴大經濟適用住房機會法案。《AB 2694》:促進老年人經濟適用住房開發。《SB 1123》:允許在單戶住宅區空地上建造最多十套住宅。

簡化附屬住宅單元(ADU)開發法案。《AB 3057》:加快初級附屬住宅單元的環境審查。《SB 1211》:將多戶住宅允許ADU從兩戶增至八戶。

加州近年來越來越多附屬住宅單位ADU,除了繼續放寬州內對ADU的建築限制,同時也增加允許加建ADU的數目,多單位房屋的地皮以往可以加建兩個與房屋不相連的ADU單位,由元旦日起,可以加建多達8個ADU單位,法案亦縮短審批時間。

保護消費者免受醫療債務影響法案。《SB 1061》:防止醫療債務出現在信用報告或用於信用決策。

里瓦斯在本月稍早向議會發表演說時曾表示,希望立法者在即將舉行會議上優先考慮負擔能力,特別是住房方面。加州眾議院和參議院將於1月6日於沙加緬度重新召開會議。洛杉磯訊

加州眾議院議長里瓦斯。美聯社

南加新聞