內地經濟回暖態勢明顯 瑞銀汪濤: 需有更多政策支持 料內地樓市2026年現拐點

國家發改委18日通報10月多項經濟數據表明,經濟向好回暖態勢明顯。據內媒《第一財經》報道,瑞銀中國首席經濟學家汪濤認為,內地推動經濟增長需更多政策支持。

汪濤表示,10月份的數據應該是顯示整個經濟的增長勢頭比9月份有明顯的好轉,也顯示政策出台之後有一定效果,但仍需政策支持,以推動經濟增長。

人行仍有減息降準空間

央行行長潘功勝表示,要把促進物價合理回升作為把握貨幣政策的重要考量。汪濤認為,目前情況下貨幣政策當然很重要,不過也還是要在一攬子的宏觀政策框架下去考慮。從目前階段看,貨幣政策可以加大,她認為還有50個基點以上的降息空間,及50至75個基點的降準的空間。

內地樓市仍處於摸底階段 2026年上半年或企穩回升

房地產方面,汪濤認為目前處於摸底階段。雖然近期有一些政策出來,但明年可能會有一些經濟下行的外部壓力,包括出口,如果美國加征關稅等,將對整個經濟和房地產產生一定阻力。因此瑞銀認為,房地產真正企穩回升,可能要到2026年的上半年。

「以舊換新」明年或會擴圍  

在社會零售總額消費方面,10月份增長明顯超出預期,也比9月份有明顯回升,這也是推出以舊換新等一系列政策之後,對銷售的刺激。汪濤指出,以舊換新應該還是有一定的空間,預期明年在這方面的政策可能會擴圍,即今年有1,500億,明年也許會到2,000多億、3,000億的規模來繼續去拉動相關消費。

不過,汪濤表示,整體消費這樣的勢頭能持續與否,需看後面政策的發力以及經濟的可持續性,包括就業市場,如果能進一步好轉,則能帶動居民收入增長;房地產企穩的勢頭若能持續,居民對整個財富保值的信心則可得到恢復,另外,財政政策若繼續支持居民消費則可以持續。

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