分析師指出，深陷泥沼的美國辦公室商辦市場可能正在觸底反彈，並指出上季一系列壓力較大的房產以大幅折扣出售，這有助於設定新的定價基準。
自疫情爆發以來，美國辦公室市場因利率上升和許多職員在家工作而受到重創。根據RCA商業房地產價格指數，截至第2季，辦公室價格年減12.4%，引發人們對何時觸底的猜測。根據MSCI Real Capital Analytics的數據，在新冠肺炎疫情前，辦公室銷售額平均每季350億美元，但隨著房地產估值因持續空置和高營運成本而下降，自2023年以來，辦公室銷售額平均每季僅134億美元。然而，一些分析師已經看到了商辦市場銷售回升的跡象，這讓一些人認為市場出現了轉折點。
穆迪商業房地產經濟主管費根(Kevin Fagan)表示：「越來越多跡象證明市場觸底投降，成熟的業主甚至以比買價大幅折扣的價格出售房產，這有助於為辦公室價值制定某種定價基準。」
穆迪在8月報告中引用公開記錄表示，自第1季之後，美國有7處辦公物業以超過1億美元的折扣出售，而第1季只有1處；2023年全年只有2處。
穆迪表示，銷售清單中包括曼哈頓中城西50街135號的一棟辦公大樓，其售價比原價2.85億美元折扣97%，虧蝕2.765億美元。
