根據StreetEasy的6月最新市場報告顯示，紐約市的租金中位數與去年同月相比上漲了1.3%，目前為3800元。
NBC新聞報道，從5月到6月期間，租金保持相對平穩，未有出現過往的夏季上漲。儘管住房庫存逐漸增加，但租屋者仍面臨許多挑戰，當中成本仍然是一個主要因素。StreetEasy指出，根據2022年社區調查，紐約市的收入中位數為7萬4694元，按照這個收入數字，租屋者最多可以支付1867元而不會產生「租金負擔」。
現在以公寓的中位要價為例，不含經紀人費用的公寓平均叫租約為4085元，是中等收入者在「沒有租金負擔」下可花費的兩倍以上。那麼，大多數紐約市的租屋者將何去何從？就是透過支付經紀費用爭取更便宜的公寓。StreetEasy發現，今年收取經紀人費用的掛牌房屋平均收到的詢問量增加了45.2%。
但經紀人費用，再加上首月租金和保證金，令前期租屋成本總計超過1萬元，自2019年以來這一數字已增長近30%。
總體而言，目前庫存仍然很低，布朗士是租金最便宜且庫存以市場價格計算最多的一區。本報訊
