日落區建樓遇阻 發展商知難而退

Sloat大道摩天大樓建案告吹,圖為開發商當年提出的設計構想圖。

本報記者洪郁欣綜合報道

開發商提出在三藩市外日落區建設50層高住宅樓,引起強烈反應,現正撤銷申請。新聞網站SFGATE獲取開發商 CH Planning於5月21日發送給三藩市規劃局的一封電子郵件顯示,撤回自2021年12月以來提交的有關 Sloat Blvd.2700 號房產的所有申請。

多年來,CH Planning曾提交過數份關於在該地塊建造住宅樓的計劃,但沒有一份像建設高達589英尺的摩天大樓那樣引起巨大爭議。根據市政府工作人員對開發商提案的回覆,該建築將比該地區分區法規允許的高度高出316%;而且不符合城市規劃法,需要重新劃分區域才能建造。

對擬議中的大樓有意見的不僅僅是市政府。一個名為「拯救三藩市鄰里」(Save our Neighborhoods San Francisco)的組織發起請願書,獲近4000人簽名,要求市府停止該項目,儘管它尚未獲得批准。請願書還要求市府「為三藩市制定一個願景和規劃,以改善我們的鄰里關係,而不是允許隨意建設高聳的大樓。」

據《三藩市紀事報》報道,開發商正在將該地塊出售給一個非營利性買家,該買家將在該地塊上建造八層可負擔住房。

這封由 CH Planning 經理 Raelynn Hickey 發送給三藩市規劃局局長 Rich Hillis的電子郵件還表示,計劃撤銷針對市府就該房產提起的兩起訴訟。

這兩起訴訟於去年8月入 ,指控市府違反加州的《密度獎勵法》。該法律對在項目中納入可負擔住房的開發商給予獎勵。訴訟還批評三藩市對某項規劃法規的解釋限制了住房開發的規模。

Raelynn Hickey在郵件中寫道,「我們不想干涉買方的努力,也不想干擾他們對項目產生的積極感。我們完全支持他們在該地區的住房目標。」

如今在三藩市規劃局網站上搜索Sloat大道2700號的申請紀錄,顯示於2023年9月19日提交,除此之外沒有任何其他記錄。

灣區