波士頓市長市長吳弭（Michelle Wu）22日宣布了今年的經濟適用房租金、住房所有權和合作住房資金獎勵。吳弭市長與鄰里住房信托基金(NHT)和社區保護委員會(CPC)合作，建議為將建造或保留826套住房的項目提供資金，其中775套被指定為收入限制住房。這筆6896萬美元的獎金將利用社區發展整筆撥款(CDBG)、包容性發展政策(IDP)、HOME、社區保護法案(CPA)和Linkage等各種資金資源，支持跨越9個社區的14個開發項目。
吳弭市長表示：「我們與各社區密切合作，利用市內所有可用資源來應對波士頓的住房挑戰。這些住房補助將加強我們的社區，提高負擔能力，並繼續將波士頓打造成一個美好的家園。為當前的居民、家庭和子孫後代服務。感謝鄰里住房信托基金和社區保護委員會在我們繼續努力建設一個適合所有人的家園的過程中的合作夥伴關係。」
市長住房辦公室、CPC和NHT發布了徵求建議書(RFP)，為收入限制住房計劃尋求支持。為了響應RFP，24個團隊提交了總計超過1.15億美元的提案。提交的材料根據具體標準進行了嚴格的評估，包括團隊能力、財務可行性、公共資助者的成本、設計、公平和包容性、社區支持和市場需求。
「今天的資金將為全市居民建造775套經濟適用房。這些開發項目旨在為居民提供穩定且經濟上可行的住房選擇，並將幫助我們實現氣候和公平目標，」住房主管希拉·狄龍(Sheila Dillon)說。
RFP要求開發商支持和實施波士頓市的公平和包容性目標。黑人、原住民或有色人種(BIPOC)佔開發團隊領導層30%或以上的項目將獲得資助獎勵的高度優先。30%或更多軟成本（例如建築師或工程）流向少數族裔或女性企業(MWBE)分包商的開發團隊也獲得了此優惠。
「其中許多項目都經過了BPDA的開發審查流程，為創建更有活力的混合收入社區提供了機會，」規劃主管阿瑟·傑米森(Arthur Jemison)說。
本輪資助的所有新建設項目都必須遵循衛生部設計標準中概述的零排放建築（ZEB）要求。提案包括為租戶、業主、老年人、藝術家和脫離寄養系統的青少年提供住房機會。許多提案都位於交通附近，包括為新租戶和更廣泛的社區提供的社區空間。
社區保護委員會主席費利西亞·雅克(Felicia Jacques)說。「隨著住房成本不斷上升，許多家庭和個人面臨著房價過高的現實，導致流離失所加劇和多樣性減少。CPC致力於將資源用於創新、氣候適應型、經濟適用住房項目，為人們創造安全和培育我們社區成員的家園。」
「隨著波士頓的發展，我們通過無障礙住房培育包容性社區的承諾仍然至關重要，」鄰里住房信托基金主席凱瑟琳·哈達威說。「無障礙住房不僅為我們的居民創造了穩定和優質的生活空間，而且還成為經濟進步和社會公平的催化劑。」
諾福克設計與建築公司總裁Adler Bernadin表示：「吳弭市長的願景是為所有人提供公平的住房。我們對吳市長、住房市長辦公室、鄰里住房信托基金和社區保護委員會致以謝意，感謝他們致力於滿足我們城市對包容性住房解決方案的迫切需求。」東波士頓社區發展公司總裁薩爾·科倫坡（Sal Colombo）表示：「東波士頓社區發展公司感謝波士頓市對我們培育充滿活力、包容性社區的使命的堅定支持和承諾。」
中美創新時報22日波士頓訊/記者溫友平
2024年1月，波士頓市長吳弭宣布增加波士頓經濟適用房政策。 網絡圖
