嚴厲土地管理 致房價居高不下 俄勒岡擬鬆綁市郊農地發展

俄勒岡州府擬鬆綁反擴張政策,容許合資格城市購地擴張城市發展邊界,興建民眾可負擔的住屋。 美聯社

本報訊

俄勒岡州過去半個世紀實行嚴厲土地管理政策,在保護自然及農地、防止市郊過度發展方面成績斐然,但也導致房價居高不下,露宿遊民的問題亦日益嚴重。為了增加建屋目標,州府有意調整政策尺度,容許符合資格的城市購地擴張,興建民眾可以負擔的住屋。

美聯社報道,俄勒岡州從1973年開始立法,為不同城市劃定邊界,防止市府侵佔周邊的農田、森林和大自然土地,市府必須預測未來20年的人口成長,確定現有土地無法滿足需求,並在擬擴建方面符合一系列標準後,方可申請更改城市邊界。現有條例又規定,人口超過2500人的城鎮倘要擴納20公頃土地,必須向聯邦政府提交申請,雖然審批部門表示難度不高,在2016至2023年間95%個案獲批,但不少城市及開發商均批評尺度太嚴、流程太長、成本高昂,而且過程中容易引起訴訟。

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