波士頓市長吳弭19日在查爾斯敦區考察時宣布，她將在12月4日舉行的下一次市議會會議上提交1.1億美元撥款，用於創建市立住房加速基金。解決波士頓失去住房短缺問題一直是吳弭出任市長以來的重點工作之一。
設立1.1億美元的住房加速器基金，旨在啟動至少20% 的負擔得起、準備開始建設的項目，並優先考慮社區影響和永續性。住房加速基金由不受限制的上一年預算資金餘額支持，市政府的投資將由聯邦住房動量基金配合。波士頓住房管理局與麥寇地產（Leggat McCall Properties）位於邦克山（Bunker Hill）的公私合作夥伴關係已批准的混合收入單位將是第一個受益於該基金的項目。
「波士頓的住房危機是我們社區家庭面臨的最大壓力，因此我們需要盡一切可能提供更多住房並提高負擔能力。我們的房屋加速器基金將明智地使用市政府的資金來啟動新項目，然後在項目融資後將這些資金返還給市政府，支持住房、私人開發和住房所有權方面的公私合作夥伴關係。感謝市議員、州級同事和住房合作夥伴合作創新並尋找新方法來滿足我們社區的需求。」吳弭市長說。
邦克山重建計劃於2023年6月破土動工，是柯克蘭（Joseph Corcoran）公司、麥寇地產、波士頓住房管理局和查爾斯頓居民聯盟（CRA）之間的多階段公私合作項目。單元替換為2,699個單元，其中包括公共、收入限制和市場價格租賃單元。這種混合收入住房模式非常適合支持健康、多元化的社區。該項目還包括73,000平方英尺的零售和民用用途、街邊停車位，以及為居民和查爾斯敦社區提供支援的新公共開放空間。
邦克山重建的下一階段將由住房加速器基金資助，將是一座九層樓、265個單元的混合收入建築，其中包括58個新的經濟適用房。這些經濟實惠的單位將是整個建築內的一房、兩房和三房公寓的混合體。與即將竣工的第一座建築一樣，它將按照被動式房屋標準建造，這是新建築中能源效率的最高標準。邦克山重建的下一階段預計將於2025年中後期開始施工。
邦克山住房重建執行官格雷迪（Adelaide Grady）表示：「我們渴望將注意力轉向該計劃的第二棟建築，並感謝吳市長、市議會和BHA的共同努力，使這筆撥款成為現實。「這一時機使我們能夠在第一棟建築之後保持勢頭，因為我們與BHA和CRA密切合作，迅速開始為邦克山家庭建造下一個新住宅。」
在接下來的幾個月中，紐約市將與聯邦政府合作，確定滿足市和州負擔能力、氣候適應能力和公平優先事項的其他項目，以參與住房加速器基金和州動量基金（該基金正在住房債券中創建的）該法案於今年早些時候成為法律。聯邦政府將透過麻州住房局（MassHousing）提供承保支持和配對資金。專案已獲得規劃部門批准並滿足麻州住房局20%負擔能力的法定要求的開發商可透過麻州住房局申請流程向聯邦和市申請股權投資。合格的申請人將由波士頓市府與麻州住房局合作決定。
「房地產開發協會（NAIOP）感謝吳政府認識到波士頓住房生產面臨的挑戰。支持市場價格住房開發對於解決住房危機至關重要，今天我很高興與奧古斯都部長、吳弭市長以及整個波士頓市站在一起，見證這一新工具的實施。」商業房地產開發協會麻州NAIOP首席執行官斯莫爾（Tamara Small）說。本報記者李强波士頓報道
吳弭同建築工人親切交談。市府提供
工程人員和嘉賓在新建的住宅樓前合影。
當地居民、社區領袖同吳弭等官員合影。
