本報訊
自1970年代以來，加州建造的大部分房屋都位於都會區的遠郊，該發展模式使成千上萬加州人置身於致命的山火和洪水的路線。這個處於兩個生存危機交匯點的問題長期以來始終困擾著州議員：在應對日益嚴重的住房短缺的同時，如何阻止在荒地建造房屋？況且這些地區正受到氣候變化帶來的日益普遍和嚴重災害的打擊。
據《三藩市紀事報》報道，住屋維權者和環保主義者形成了一個不可能的結盟，上周公布一項法案。該提案由加州迎毗團體（YIMBY）和大自然保護協會（NC）贊助提出，將使在容易發生火災或洪水的地區建造民宅小區變得更加困難。另一方面，法案將要求城市讓開發商更容易和更便宜地在城市地區建造住屋。
支持者表示，其目標是促進現有社區的住屋開發，那裡的居民因為住在靠近工作之地，並可利用現有的公共設施，例如公共交通、學校和公園，通常擁有較佳的生活品質，勝過住在邊遠地區的新社區居民，後者常常需要開更遠的車，納稅人也須花費大量資金為他們建設基礎和便利設施。
提出該法案的州眾議員沃德（Chris Ward）表示，過去50年來，加州已經形成一種不健康的遠郊成長模式，即在現有社區建造房屋變得過度棘手，但卻允許城鎮吞併土地，並在長滿綠草的山麓或沿著季節性洪氾區，進行不受限制的開發。
據柏克萊加州大學（UC Berkeley）社區創新中心以及非營利智庫Next10的研究人員表示，超過四分之一的加州人即超過1100萬人，生活在高火災風險區，即荒地與城市交界處。根據加州公共政策研究中心（PPIC）數據，五分之一的居民生活在易受洪水侵襲的地區。
沃德提出的AB 68號法案的一些條款具有強大的威力，將限制在被認為極易發生山火和洪水的地區進行開發。
法案的全文尚未公布，但沃德表示，將禁止城鎮和縣內非建制地區對土地升級區劃或簡化審批，從而允許在危險的荒地進行更密集的開發，除非地方政府能夠證明，無法在現有的城市化地區安全地建造相同數量的住屋。地方政府如何滿足法案的要求標準，具體細節仍在起草中。
沃德坦承，法案可能阻礙加州城鎮的遠郊開發，並使在縣內非建制地區建造房屋變得罕見或幾乎不可能。
