據灣區新聞集團報道，靠近屋崙市中心和美麗湖附近的一公寓住宅樓已被收購。該交易表明東灣這一地區的公寓大樓的地產價值正在上升。
根據提交給阿拉美達縣紀錄辦公室的文件，這棟位於1130 Third Ave.的高層公寓以5550萬元的價格成交。
這座18層的綜合體有178個單元，主要是一居室和兩居室公寓。
根據縣財產記錄和州商業文件，位於橙縣的FPA Multifamily的一家附屬公司購買了該公寓大樓。FPA Multifamily董事長厄爾（Michael Earl）被列為購買該高層建築的附屬公司的負責人。
州和縣的公共記錄顯示Kennedy Wilson公司通過一個附屬機構該住宅樓賣給了FPA Multifamily。FPA的一位高管周四表示，該公司不對其業務活動或房地產交易發表評論。Kennedy Wilson也沒有回應置評請求。
縣房地產記錄顯示，FPA用全現金購買了這處房產。
根據公開文件，Kennedy Wilson在2011年以3100萬元的價格買下了這座住宅樓。
Kennedy Wilson在其網站上的一篇文章中說：「該物業位於屋崙，經歷了文化、就業和住房的復興。
許多頂級新餐廳已經開業，新的科技公司正在搬到屋崙尋找更實惠的空間。」
該公司對該公寓大樓進行了大幅翻新和品牌重塑。其網站稱：「社區升級了新的健身中心、池畔網吧、升級了電梯和走廊、新的外牆油漆以及將維修店改建為新的租賃辦公室。」
住宅單位騰空後，Kennedy Wilson翻新每間公寓，室內主要是裝修了「新櫥櫃面、不\xf9袗\xfb器具、照明裝置、石英檯面和木板地板」。
該公寓大樓的設施包括健身中心、游泳池、水療中心和狗公園。
Kennedy Wilson與沒有透露裝修成本，但看起來在房屋升值中得到了回報。截至2022年6月，這座公寓樓的估價為3660萬元。
雖然估值不是完美的晴雨表，但5550萬元的成交價表明屋崙市中心和美麗湖區的公寓樓房價正在上漲。該綜合體升值加可能與屋崙市中心和鄰近社區的公寓租金上漲有關。本報訊
