(霍詠強 星島中文電台時事觀察)
最近受佩洛西訪問台灣影響，差不多所有新聞的焦點都集中在有關事件的影響、以及中國實施的反制措施。但其實過去一星期，發生了不少重大事，而且不少具有深遠影響和日後仍有不少變化，首先從香港說起。
星期二香港的地產股價在晚為低開後忽然急升，中午收市時地產指數上升2%，其中新世界上升逾6%。
然而，急升的原因是什麼？
原因是《彭博社》在早上11時刊發葉劉淑儀的訪問，她表示政府正（可能）考慮向內地置業人士撤銷雙倍印花稅，「內地居民及專業人士，強烈要求為他們撤銷物業雙倍印花稅 (clamoring for the double stamp duty to be waived for them)，我覺得政府應該所有措施都在考慮之中，這是政府可以考慮的事情，你知道我不能代行政長官保證，但相信措施可以提升地產市場興趣。」原來《彭博》更用上「正考慮」免除內地買家雙倍印花稅，及後才修改為「可能考慮」，然而，市場已經因為對地產市道的憧憬而作出反應。
不過，財政司司長辦公室發言人澄清，針對有報道指政府考慮放寬物業印花稅，政府沒有進行相關的討論，並明確指出沒有任何相關計劃。政府發出澄清後，地產股走勢急速調頭向下。
之後，葉劉淑儀其後發新聞稿澄清，「放寬買家印花稅(BSD)」只是新民黨將在下月的施政報告諮詢向特首提交的其中一項建議，在訪問時只是回應如何吸引人才來港，新民黨一直收到內地來港專才的訴求，希望在未取得永久居留權前，可以與香港居民一樣，獲豁免繳付雙重印花稅，她認為建議有助增強專才對香港的歸屬感，相關建議有助挽留人才。當然，葉劉也提及與目前樓市比較疲弱有關。
本來這應該算是小事一樁，傳媒對政界人士的報導中的些微偏差，自然會令引發一些小風潮，不需要過度解讀。
但是，不得不提醒各位議員，尤其是部分「新入職」或「新升職」的政治人物，香港的政治體制正在進行一場非常深入和龐大的改變，在中央調整香港政治體制，強調「愛國者治港」的態度下，建制派人物將要肩負更重大和更巨大的責任，就是在沒有明確的「反對派」底下，把香港建設得更繁榮、及理想的社會，過去受著政制拖延影響香港向前邁進的阻力消退後，香港要把握機會扭轉局勢，而這在中美對峙下，這項工作絕不容易，阻力不是減少了而是改變了形貌，當中甚至會出現前所未有的障礙。
所以各位「新入職」或「新升職」的政治人物，必須認清自己的地位，認清自己的「新升定位」已經改變，一言一行都不容有失，正如葉劉淑儀應該明白自己除了是《新民黨》的主席外，現在還有個更重要的銜頭：「行政會議召集人」，也就是說妳的意見除了是《新民黨》的想法外，更會令人相信這是政府的態度；一個明言「行政主導」的政府架構中的行政會議召集人，代表著政府的想法。正如為什麼中國政府如此重視佩洛西訪台，因為她除了是國會議長 (House Speaker)，更是美國執政黨中的領導人物，理論上代表著整個美國的意志。
或許葉劉淑儀還沒有熟習她的新身分，但她無論在政府內外、從來都是重量級人物，這種錯誤不能不慎。事實上，連續兩天，葉劉的言論都令人感到憂慮。
尤其是，我們都充分了解地產商在香港能夠發揮出的巨大影響力，對位重權重的政界中人，又肯定會極盡所能地尊重、支持和引導。
但是，房屋供應是香港最關鍵的問題，是政府首要任務、絕對不能放鬆。
周一，葉劉淑儀在電台節目表示，政府可先考慮發展綠化帶，並建議想住得寬敞的市民可以搬到大灣區居住，這種回應在目前港陸未能通關下已經非常不合時宜；再加上被問及上屆政府計劃收回粉嶺高爾夫球場32公頃土地發展時，葉劉淑儀認為無必要，指球場有很高的生態及保育價值，批評上屆政府雙重標準，收回高爾夫球場阻礙推動體育發展，應審慎考慮是否收回具有生態價值的高球場用地。
這種回應非常粗疏。驟聽之下甚至會以為政府收回「整個」粉嶺高爾夫球場，香港就再沒有可供國際比賽使用的場地？事實上，目前粉嶺高球場佔地170公頃，當中32公頃用地將於明年9月歸還政府，其中約9公頃用地較貼近已發展區域，生態價值較低，計劃用於興建約1.2萬伙公營房屋單位，餘下的三分二土地內有原生過百年的「水松林」，值得保留，報告建議將約6成7收回土地作保育用途，也就是說涉及高球場發展部分，只佔原來的5%，也又怎樣會「阻礙推動體育發展」？一句「無必要」又將籌劃多年出的12,000個單位化為烏有，哪是否太不環保？
粗略參考《美國高爾夫球場協會》的指引，一個「完美」的18洞球場約需要45公頃（110英畝）土地，較小的球場甚至是27公頃，以粉嶺餘下近140公頃供目前三個球場，仍然綽綽有餘，何況還有留下23公頃足可作為緩衝地帶的環保生態區域？
部分「新人」的態度，也令人很擔心。環諮會開會討論這幅用地的局部發展研究及環評報告，剛剛「新入職」成為立法會議員的環諮會成員劉智鵬，就關注政府是否已否用盡了所有可行方法？以及發展北部都會區後，在粉嶺高球場用地建屋是否仍然合適？
政府方面的表現還是值得稱許的，土木工程拓展署總工程師鍾永康指，即使計算發展粉嶺高球場，全港仍然欠缺很多土地建屋，認為計劃仍有需要推行，因為最早能在2029年落成入伙，可解市民燃眉之急。
再次重申，房屋供應是香港最關鍵、最需要解決的問題，與其問是否已經「想盡辦法」以外，更希望議員會說：「支持政府想盡方法滿足建屋需求的態度，雖然站在保育立場或會猶豫，但作為議員更需要平衡各方面的利益，這個時候是要還受盡房屋供應不足影響的基層市民一個公道。」
香港需要一個新的態度。
